Next Level Spaces: Der Quadratmeter ist tot – es lebe der Nutzen
Der Büroimmobilienmarkt steht unter Druck: Leerstand in den Städten, steigende Mietpreise und Mitarbeitende, die sich an das Homeoffice gewöhnt haben. Klassische Bürokonzepte greifen nicht mehr – zu unflexibel, zu teuer, zu unattraktiv. Gleichzeitig steigt der Bedarf an Verwaltungs- und Wissensarbeit. Was also tun?
Next Level Spaces liefern die Antwort: Statt Flächen nach Quadratmetern zu bemessen, zählt heute der tatsächliche Nutzen. Gefragt sind Räume, die sich an Arbeitsweisen anpassen, Identität stiften und als Erlebnis- und Begegnungsorte funktionieren.
Neue Raumkonzepte setzen auf adaptive Flächen, kompetenzbasierte Raumvergabe, biophiles Design und hybridtaugliche Infrastruktur. Dabei geht es nicht nur um Gestaltung, sondern um echte Veränderung: Wie kann Fläche effizienter, gesünder und inspirierender genutzt werden?
EU-Taxonomie: Nachhaltigkeit als Pflicht in Architektur und Produktauswahl
Die EU-Taxonomie ist mehr als ein politisches Rahmenwerk – sie verändert die Art, wie wir Gebäude planen, Materialien auswählen und Immobilien entwickeln. Ziel ist es, Investitionen gezielt in nachhaltige Bauprojekte zu lenken und eine einheitliche Grundlage für die Bewertung ökologischer Auswirkungen zu schaffen.
Für die Architektur bedeutet das: Bei der Materialwahl stehen künftig Aspekte wie CO₂-Fußabdruck, Energieeffizienz, Recyclingfähigkeit und Zertifizierungen stärker im Fokus. Architekt:innen müssen nicht nur auf Ästhetik und Funktionalität achten, sondern auch auf die Lebenszyklusanalyse (EPD) der Produkte sowie deren Beitrag zur Kreislaufwirtschaft. Jetzt lernen was sich verändert und wie man ein EPD liest.
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